Московские УК приходят в Кемерово??? | НеФорум

Московские УК приходят в Кемерово???

Дима Уваров

Модератор
25.04.2018
117
39
28
Кемерово
www.kuzzbas.ru
#1
Вчера вот в ФБ прочел про такой вот заход УК в наш город.

Вчера я узнала, что мою управляющую компанию купило АО "Домком Инвест" из Москвы. И ещё десяток управляек.

Эта компания купила огромное количество УК в регионах.

Из СМИ я узнала, что в Самаре проводились прокурорские проверки УК, которые выявили финансовые операции по переводу денег в "Домком Инвест". Тем самым УК лишается денег на свою деятельность по содержанию жилого фонда и накапливает долги перед ресурсоснабжающими организациями. В Нижнем Новгороде также предъявлялись подобные обвинения.
Чудесно, да?
Коллеги, кто что-то знает про эту ситуацию, отзовитесь!!! Нам своих УК уже девать некуда.
 

Женя Борисова

Активный участник
Член команды
23.04.2018
272
119
43
#2
Вчера вот в ФБ прочел про такой вот заход УК в наш город.



Коллеги, кто что-то знает про эту ситуацию, отзовитесь!!! Нам своих УК уже девать некуда.
Дима, я так понимаю, "укашек" больше не становится. Москвичи поглощают кемеровские компании, и процесс этот активно идёт по всей стране.
Наверное, собственникам предлагаются большие деньги. Но тенденция пугает, если честно.
 
Г

Гость

Гость
#4
Как вы стали крепостными!!! Задумайтесь, что с вами будет дальше и какие у вас будут тарифы за ЖКХ!​
Московская компания АО "Домком Инвест" приобрела три крупных управляющих компаний в г. Кемерово.
Вместе с юридическими лицами: ООО УК Жилищник (ИНН 4205214593), ООО УК Радуга (ИНН 4205112506), ООО УК «РЭУ 10» (ИНН 4205289535) вы уважаемые собственники жилья и ваш жилой фонд (440 домов) перешли под управление варягов из Москвы (см. выписки из ЕГЮРЛ на сайте https://egrul.nalog.ru/).
Как выяснилось, окончательно сделки были завершены в конце прошлого года, но мало кто из собственников жилья 440 домов об этом знает.
Что вас ждет в этом году:
1.Повышение тарифов на услуги ЖКХ (проверьте тариф в договорах, предлагаемых Вашей УК. Без Вашего согласия он не может быть выше 23,67 руб/м2, установленный Решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 29.06.2017 №79)
2.Все деньги будут уходить в Москву, а там уже будет приниматься решение, сколько денег оставить в Москве, сколько выделить на содержание предприятия-посредника, а сколько на содержание и ремонт Вашего дома.
3.Заключение новых договоров на управление МКД на условиях выгодных для Москвы.
4.Оптимизация затрат на содержание и ремонт МКД (сокращение штата обслуживающего персонала, наём неквалифицированной дешевой силы).
5.Ухудшение качества, оперативности обслуживания и предоставления услуг (все затраты согласовываются с Москвой один день в неделю, т.е. 4 раза в месяц).
6.Отсутствие контроля за деятельностью УК со стороны местных властей.
7.Завышение цен и объемов оказанных услуг в отчетности (проверьте Акты приемки оказанных услуг по содержанию Вашего дома за I квартал 2018 года).
СПРАВКА:
Московское АО "Домком Инвест", согласно данным ЕГРЮЛ, создано в декабре 2016 года. Уставной капитал – 10 млн рублей. Генеральный директор – Александр Костюков, учредитель юридического лица АО "Арктика Сити" (г. Москва). Основной вид деятельности - управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
Информация из СМИ про АО "Домком Инвест":
https://tayga.info/140312
https://blog-matveev.livejournal.com/1221683.html
Уважаемые собственники!!!
Не оставайтесь равнодушными к содержанию и ремонту Вашего многоквартирного дома и придомовой территории!!!
 

Dikana

Участник
25.04.2018
35
13
8
#5
В регионы заходит дочка крупного российского девелопера "ПИК". Скупили 10%+ от жилфонда в Кемерово. Но пока доля рынка не сильно большая - это хорошо. Это всеравно шевелит рынок. Большинство УК реально находятся в 2000 году примерно. Колл-центров нет ни у кого. Сколько им звонят - они не знают. О чем звонят тем более... Сервис - это вообще для темный лес. Хотя и есть те кто стараются.
 

Дима Уваров

Модератор
25.04.2018
117
39
28
Кемерово
www.kuzzbas.ru
#6
В регионы заходит дочка крупного российского девелопера "ПИК". Скупили 10%+ от жилфонда в Кемерово. Но пока доля рынка не сильно большая - это хорошо. Это всеравно шевелит рынок. Большинство УК реально находятся в 2000 году примерно. Колл-центров нет ни у кого. Сколько им звонят - они не знают. О чем звонят тем более... Сервис - это вообще для темный лес. Хотя и есть те кто стараются.
Это и есть тот самый АО "Домком Инвестор"??? Дочка ПИК???
 

бузотер

Новый участник
28.05.2018
1
0
1
#8
москвичи купили КЕМЕРОВСКИЙ ЖИЛИЩНИК ЗА 50 МЛН РУБЛЕЙ. Нальники РЭУ ПОЛУЧИЛИ ТОЖЕ ХОРОШИЙ ГОНОРАР В РАЗМЕРЕ БОЛЬШЕ ДЕСЯТКА МЛН РУБ КАЖЫЙ ЧТОБЫ СДЕЛАЛИ ВСЕ ВОЗМОЖНОЕ .ЧТОБЫ ЖИЛЬЦЫ не переходили в другие местные УК.. КОГДА СТАЛО ИЗВЕСТНО - ЧТО ЖИЛИЩНИК ПРОДАН московскокому Домкоу- жильцы многих МКД БЫЛИ ЭТИМ ОЧЕНЬ ОБЕСПОКОЕНЫ И СТАЛИ СОБИРАТЬ СОБРАНИЯ ДЛЯ РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРОВ С жИЛИЩНИКОМ И ПЕРЕХОДИТЬ В ДРУГИЕ УПРАВЛЯЮЩИЕ КЕМЕРОВСКИЕ КОМПАНИИ. Чтобы противостоять этому. Начальники РЭУ ПОДКУПАЮТ ДЕНЬГАМИ СТАРШИХ ПО ДОМУ ЧТОБЫ ОНИ НАСТРАИВАЛИ МАЛОПОНИМАЮЩИХ И МАЛОВНИКАЮЩИХ В СИТУАЦИЮ ЛЮДЕЙ ПРОТИВ ПЕРЕХОДА В ДРУГУЮ КОМПАНИЮ. РАСКИДЫВАЮТ В ЯЩИКИ И РАСКЛЕИВАЮТ ОБЪЯВЛЕНИЯ - ЧТО НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ протоколы заочно-очного голосования !!!. . Также распространяют дезинформацию что новая УК- ЭТО ОДНОДНЕВКИ И МОШЕНИКИ. а тем временем многие жильцы голосуют против И переходят в новые компании т к НЕ ХОТЯТ НА СВОИ СРЕДСТВА ВЫПЛАЧЕННЫЕ ЗА ЖКХ- СОДЕРЖАТЬ ТЕПЕРЬ УЖЕ НЕ 2 КОНТОРЫ- КАК РАНЬШЕ - А ТРИ-- ЖИЛИЩНИК -- РЭУ - И московскую контору * рога и копыта * Теперь НА ТЕКУЩЕЕ СОДЕРЖАНИЕ ДОМА ОСТАЕТСЯ СОВСЕМ МАЛО СРЕДСТВ. А еще москвичи хотят прибрать к рукам лифтсервис. т е деньги на обслуживание и ремонт Лифтов будут очень скудно выделяться через Москву. ЭТО СТАЛО известно из недавней беседы с сотрудником лифтсервиса. МОСКОВСКИЕ ЛИФТЫ иногда ПАДАЮТ. потому как. когда приходит время менять троссы\. а их 4\ негодные просто убирают И ОСТАЕТСЯ ВСЕГО 2 !!!! а зачем тратить бабки !! и так сойдет !!! ну вот и думайте товарищи жильцы- оно Вам надо ???
 
Последнее редактирование:

Женя Борисова

Активный участник
Член команды
23.04.2018
272
119
43
#10
давайте не ОРАТЬ. Спокойно пишите, в противном случае отдохнете в бане. Всего доброго!
Я вот тоже удивилась. Текст хоть и эмоциональный, но очень понятный. Но вот эти вставки капсом ну просто как лом в голову.
 
Симпатии: Понравилось Kalina
Г

Гость

Гость
#11
Московская компания АО "Домком Инвест" приобрела три крупных управляющих компаний в г. Кемерово.
Вместе с юридическими лицами: ООО УК Жилищник (ИНН 4205214593), ООО УК Радуга (ИНН 4205112506), ООО УК «РЭУ 10» (ИНН 4205289535) вы уважаемые собственники жилья и ваш жилой фонд (440 домов) перешли под управление варягов из Москвы (см. выписки из ЕГЮРЛ на сайте https://egrul.nalog.ru/).
Как выяснилось, окончательно сделки были завершены в конце прошлого года, но мало кто из собственников жилья 440 домов об этом знает.
Что вас ждет в этом году:
1.Повышение тарифов на услуги ЖКХ (проверьте тариф в договорах, предлагаемых Вашей УК. Без Вашего согласия он не может быть выше 23,67 руб/м2, установленный Решением Кемеровского городского Совета народных депутатов от 29.06.2017 №79)
2.Все деньги будут уходить в Москву, а там уже будет приниматься решение, сколько денег оставить в Москве, сколько выделить на содержание предприятия-посредника, а сколько на содержание и ремонт Вашего дома.
3.Заключение новых договоров на управление МКД на условиях выгодных для Москвы.
4.Оптимизация затрат на содержание и ремонт МКД (сокращение штата обслуживающего персонала, наём неквалифицированной дешевой силы).
5.Ухудшение качества, оперативности обслуживания и предоставления услуг (все затраты согласовываются с Москвой один день в неделю, т.е. 4 раза в месяц).
6.Отсутствие контроля за деятельностью УК со стороны местных властей.
7.Завышение цен и объемов оказанных услуг в отчетности (проверьте Акты приемки оказанных услуг по содержанию Вашего дома за I квартал 2018 года).
СПРАВКА:
Московское АО "Домком Инвест", согласно данным ЕГРЮЛ, создано в декабре 2016 года. Уставной капитал – 10 млн рублей. Генеральный директор – Александр Костюков, учредитель юридического лица АО "Арктика Сити" (г. Москва). Основной вид деятельности - управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе.
Информация из СМИ про АО "Домком Инвест":
https://tayga.info/140312
https://blog-matveev.livejournal.com/1221683.html
Уважаемые собственники!!!
Не оставайтесь равнодушными к содержанию и ремонту Вашего многоквартирного дома и придомовой территории!!!
 

Дима Уваров

Модератор
25.04.2018
117
39
28
Кемерово
www.kuzzbas.ru
#12
Меня смущает лишь то, что это аноним пишет. похоже на провокацию. Причем от бывших собственников этих УК, которые лишились денег и теперь настраивают жителей вот так, патриотичненько. Про "Домком Инвест" узнаем и тут доложим
 
Симпатии: Понравилось Kalina
23.04.2018
80
36
18
Кемерово
#16
Я почитала решение горсовета, которое выше цитируется. Там сказано, что плата не может быть выше той, что установлена на общем собрании жильцов. В нём не говорится, что если общего собрания не было, плату устанавливает РЭУ, но, очевидно, подразумевается. p.s. Дима, ты же хотел коммунальщикам вопросы позадавать, чем не повод?
 
Симпатии: Понравилось Kalina
Н

Надежда Исакова

Гость
#18
Дима, а к Цевелеву с этим обращался кто-нибудь? Есть информация?
Недавно в доме был отключен лифт, как всегда позвонила в старый и родной "Лифтсервис" и услышала, что они теперь нас не обслуживают, назвали фирму, естественно название сразу вылетело из головы, когда услышала, что она находится в Нижнем Новгороде!!! Дали "засекреченный" номер телефона, позвонила - в трубке "Оператор слушает"- на вопрос когда будет запущен лифт, вечер, люди возвращаются домой с детьми, тяжелыми сумками, в ответ "Я вашу заявку передам". В итоге лифт заработал к вечеру следующего дня, видать нет еще прямого рейса из Нижнего Новгорода !!! А что будет, если лифт застрянет, а там дети или люди, страдающие клаустрофобией? А как насчет технического обслуживания? В соседнем доме в лифту уже было объявление по поводу того что лифтом пользоваться опасно, нет диспетчерской службы.
Моя просьба, приготовьте вопросы и по этому сектору жилищно-коммунальных услуг
 

Kalina

Участник
20.07.2018
90
21
8
#19
А потом москвичи на чистом глазу вещают, что они единственный самоокупаемый регион, а мы работать не умеем:(( все деньги уходят туда...
 
Н

Наш двор

Гость
#20
В Самаре, АО Домком Инвест выкупила несколько УК с жилым фондом более 1000 домов. В этом году в большинстве домов сорваны планы по текущему ремонту, а проводимые работы проводятся по стоимости "х2". УК имеют огромные долги перед РСО, многомесячная задержка по выплате зарплат в ЖЭУ - слесарям, дворникам и др. Конец октября - в ряде домов по стоякам нет отопления и реакции УК ноль. На административных комиссиях, представители УК сидят и молчат получая претензии от горожан.